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Immobilien-Blog
Klare Leitfäden zum Kaufen, Verkaufen und Investieren in Girona, an der Costa Brava und in Katalonien.
Hypothekenrate in Spanien berechnen: Wie viel Kredit?
So schätzen Sie die monatliche Hypothekenrate ab und wissen, welchen Anteil Ihres Einkommens Sie besser nicht überschreiten – mit kostenlosem Rechner.
Leitfaden lesen →KaufenKaufnebenkosten in Katalonien: ITP, AJD und Notar
Welche Steuern und Gebühren beim Immobilienkauf in Katalonien anfallen, bei Bestandsimmobilien und Neubau, und wie Sie sie vor der Unterschrift berechnen.
Leitfaden lesen →VerkaufenUnterlagen für den Immobilienverkauf in Katalonien
Die übliche Liste der Unterlagen für den Verkauf einer Immobilie in Katalonien: Urkunde, Grundbuchauszug, Energieausweis, Wohnbarkeitsbescheinigung und mehr.
Leitfaden lesen →Costa BravaImmobilie verkaufen an der Costa Brava: Leitfaden 2026
Der Leitfaden 2026 für Eigentümer, die an der Costa Brava verkaufen: Preis, Zeitpunkt, Steuern, ausländische Nachfrage und die Marktveränderungen seit 2020.
Leitfaden lesen →Kosten & FormalitätenKosten und Formalitäten beim Immobilienverkauf in Spanien 2026
Alle Kosten beim Verkauf einer Immobilie in Spanien 2026: Maklerprovision, Energieausweis, Cédula, Plusvalía, Hypothekenablösung, Anwalt, Gestoría, Devisen-Spread und der 12-Wochen-Zeitplan.
Leitfaden lesen →SteuernKapitalertragsteuer und Plusvalía für Nichtansässige 2026
Die zwei Steuern für nichtansässige Verkäufer 2026: Kapitalertragsteuer (IRNR), Plusvalía nach der Reform 2021, Doppelbesteuerungsabkommen und legale Sparhebel.
Leitfaden lesen →Nicht-ResidentenImmobilienverkauf in Spanien als Nicht-Resident — Leitfaden 2026
Die 2026er Referenz für ausländische Eigentümer beim Verkauf einer spanischen Immobilie: die 3 %-Quellensteuer, IRNR-Kapitalertragsteuer, Modelo 210, Plusvalía, notarielle Vollmacht, Bankabwicklung und grenzüberschreitende Besteuerung — vollständig erklärt.
Leitfaden lesen →Möchten Sie Ihre Immobilie in Spanien verkaufen?
Erzählen Sie mir davon – ich nenne Ihnen eine ehrliche, datenbasierte Bewertung. Unverbindlich.
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